เกี่ยวกับเรา
เราเป็นที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ที่ทำเฉพาะทรัพย์ริมน้ำในประเทศไทย ลงประกาศเฉพาะทรัพย์ที่ไปดูมาเองทุกรายการ
เราทำงานอย่างไร
ทรัพย์ทุกรายการบนเว็บไซต์นี้ผ่านการไปดูสถานที่จริงก่อนลงประกาศ เราวัดหน้ากว้างที่ติดน้ำ ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์เบื้องต้น และบันทึกราคาต่อตารางเมตรไว้เพื่อให้เปรียบเทียบกับทรัพย์อื่นในทำเลเดียวกันได้ เราไม่ดึงประกาศจากเว็บไซต์อื่นและไม่ลงทรัพย์ที่เราไม่เคยเห็น
คำถามที่พบบ่อย
ชาวต่างชาติซื้อที่ดินริมน้ำในประเทศไทยได้หรือไม่
โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ รวมถึงที่ดินริมน้ำ ทางเลือกที่ใช้กันคือการเช่าระยะยาว ซึ่งจดทะเบียนได้สูงสุดคราวละ 30 ปี หรือการซื้อห้องชุดในอาคารชุดที่จดทะเบียนแล้ว ซึ่งชาวต่างชาติถือรวมกันได้ไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคารนั้น ข้อมูลนี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย ควรปรึกษาทนายความก่อนตัดสินใจ
ที่งอกริมตลิ่งเป็นของใคร
ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1308 ที่งอกริมตลิ่งที่เกิดขึ้นตามธรรมชาติจะตกเป็นของเจ้าของที่ดินแปลงที่ติดกับที่งอกนั้น แต่ในทางปฏิบัติต้องรังวัดและออกเอกสารสิทธิ์เพิ่มเติม และหากเป็นการถมดินเองไม่ถือเป็นที่งอกตามธรรมชาติ
ราคาต่อตารางเมตรบนเว็บไซต์นี้คำนวณอย่างไร
ราคาต่อตารางเมตรคือราคาเสนอขายหารด้วยพื้นที่ใช้สอย สำหรับทรัพย์ให้เช่าคือค่าเช่าต่อเดือนหารด้วยพื้นที่ ส่วนการเปรียบเทียบกับทำเลคำนวณจากทรัพย์รายการอื่นของเราในทำเลและประเภทธุรกรรมเดียวกัน โดยไม่นับรวมทรัพย์ที่กำลังดูอยู่ หากมีทรัพย์เทียบน้อยกว่าสองรายการ เราจะไม่แสดงการเปรียบเทียบเลย แทนที่จะแสดงตัวเลขที่เชื่อถือไม่ได้
ต้องกรอกฟอร์มก่อนถึงจะเห็นเบอร์ติดต่อหรือไม่
ไม่ต้อง เบอร์โทร LINE และอีเมลอยู่บนหน้าประกาศทุกหน้า เราไม่ได้ขายข้อมูลผู้สนใจให้ตัวแทนรายอื่น จึงไม่มีเหตุผลที่จะต้องกั้นข้อมูลติดต่อไว้