ขาย ราชบุรี รหัสทรัพย์ LD-2007 ปรับปรุง 15 กันยายน 2569

ที่ดินริมแม่น้ำแม่กลอง โพธาราม ราชบุรี 59.8 ตร.ว. หน้ากว้างริมน้ำ 24 เมตร

ทางหลวงชนบท รบ.4038 คลองข่อย โพธาราม ราชบุรี

฿2,490,000
ราคาต่อตารางวา ฿41,639 / ตร.ว.
ราคาต่อเมตรหน้าน้ำ ฿103,750 / เมตร

หน้ากว้างติดน้ำคือตัวเลขที่ทำให้ที่ดินสองแปลงขนาดเท่ากันต่างกันโดยสิ้นเชิง

เทียบกับทำเลนี้

สูงกว่าค่าเฉลี่ยทำเล 34%
ทรัพย์นี้ ฿41,639 / ตร.ว.
ค่าเฉลี่ยในที่ดิน ฿31,065 / ตร.ว.

ในทำเลนี้เรายังมีทรัพย์ไม่พอสำหรับเทียบ จึงเทียบกับที่ดินทั้งหมดของเราในกรุงเทพฯ (7 รายการ)

รายละเอียด

ที่ดินริมแม่น้ำแม่กลอง อำเภอโพธาราม ราชบุรี ห่างจากกรุงเทพฯ เพียง 100 กิโลเมตร แปลงอยู่ในชุมชน น้ำและไฟเข้าถึงแล้ว ด้านหน้าติดถนนสองเลน ด้านหลังติดแม่น้ำแม่กลอง หน้ากว้างริมน้ำ 24 เมตร ลึก 12 เมตร

เนื้อที่ตามโฉนด 59.8 ตารางวา และมีที่งอกริมน้ำอีกประมาณ 100 ตารางวา รวมพื้นที่ใช้สอยจริงเกือบ 150 ตารางวา ราคา 2,490,000 บาท คิดจากเนื้อที่ในโฉนดเป็นประมาณ 10,410 บาทต่อตารางเมตร

หมายเหตุเรื่องที่งอก: ที่งอกริมตลิ่งเป็นพื้นที่ที่เกิดขึ้นตามธรรมชาติและไม่ได้ระบุไว้ในโฉนด ผู้ซื้อควรตรวจสอบสถานะกับสำนักงานที่ดินก่อนตัดสินใจ

ทำเลเหมาะกับการสร้างบ้านพักตากอากาศหรือเปิดร้านอาหารริมน้ำ ย่านนี้มีรีสอร์ทริมแม่กลองอยู่หลายแห่ง บรรยากาศริมน้ำจึงเป็นที่ยอมรับอยู่แล้ว ถนนดินหน้าที่ดินกว้าง 6 เมตร

สถานที่ใกล้เคียง
• สวนสาธารณะเทศบาลเมืองโพธาราม 1.2 กม.
• ตลาดสดโพธาราม 1.9 กม.
• โรงพยาบาลโพธาราม 3.2 กม.

ค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ หารครึ่งระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย

ประเภท
ที่ดิน
ขนาดที่ดิน
59.8 ตร.ว. (239 ตร.ม.)
ติดน้ำ
แม่น้ำ
หน้ากว้างติดน้ำ
24 เมตร
เอกสารสิทธิ์
โฉนด (น.ส.4จ.)
ถนนหน้าที่ดิน
6 ม.
ระยะเวลาประกาศ
5 สัปดาห์
สระว่ายน้ำ
ไม่มีสระว่ายน้ำ
การเดินทาง
ห่างกรุงเทพฯ ราว 100 กม. ใกล้ตลาดสดโพธาราม 1.9 กม.